Service complémentaire
Inspection du chauffage au bois en Estrie
Poêle, foyer, fournaise ou cuisinière au bois : en Estrie, on en trouve dans beaucoup de maisons et de chalets. Avant d’acheter, il faut savoir dans quel état l’installation se présente.
Ce qu’on observe
Cinq éléments de l’installation
L’inspection est visuelle : elle porte sur ce qui est visible et accessible le jour de la visite.
L’appareil
Son état apparent et la présence d’une plaque d’homologation lisible, qui identifie l’appareil et les normes auxquelles il répond.
Les dégagements
La distance entre l’appareil, son tuyau et les matériaux combustibles voisins : murs, plafond, meubles, boiseries.
Les protections
La protection de plancher sous l’appareil et devant la porte, et les écrans de protection muraux s’il y en a.
Le tuyau de raccordement
Son parcours, ses joints et sa fixation, entre l’appareil et la cheminée.
La cheminée
Les parties visibles et accessibles : sortie de toit, chapeau, solins, état extérieur. Le drone peut aider quand le toit n’est pas accessible.
Les limites
Ce qui relève du ramoneur ou d’un spécialiste
L’intérieur d’une cheminée ne se voit pas lors d’une inspection visuelle. L’état du conduit, la présence de créosote et l’étanchéité s’évaluent lors d’un ramonage ou d’une inspection spécialisée, avec les outils appropriés.
L’inspection ne fait pas non plus fonctionner l’appareil pour en mesurer le rendement.
Si une observation le justifie, le rapport recommande de faire appel au bon professionnel.
Assurance
Pourquoi votre assureur s’y intéresse
Un appareil de chauffage au bois change le risque d’incendie de la maison. Avant de vous assurer, votre assureur voudra généralement savoir de quel appareil il s’agit, comment il est installé et à quand remonte le dernier ramonage. Certains demandent une inspection précise.
Selon ce qu’il constate, Éric vous remet un certificat de conformité ou un rapport de recommandations. Ce document est accepté par les assureurs.
L’inspection du chauffage au bois coûte 145 $. Les exigences varient d’un assureur à l’autre : renseignez-vous auprès du vôtre dès que vous visez une propriété chauffée au bois, avant la fin de vos conditions.
Les appareils
De quel appareil s’agit-il ?
Le mot « poêle » recouvre plusieurs installations, qui ne se regardent pas toutes de la même façon :
- Le poêle autonome, posé dans la pièce et relié à la cheminée par un tuyau de raccordement.
- L’encastrable, inséré dans l’ouverture d’un foyer existant.
- Le foyer, de maçonnerie ou préfabriqué, intégré au bâtiment.
- La fournaise au bois, qui chauffe toute la maison par des conduits, souvent installée au sous-sol.
- La cuisinière au bois, qu’on trouve encore dans plusieurs maisons de campagne.
La plaque d’homologation, à l’arrière ou sous l’appareil, permet souvent de savoir de quel type il s’agit et à quelles normes il répond.
Les signes
Ce qui mérite un suivi
Certains indices visibles justifient de faire appel à un ramoneur ou à un spécialiste :
- des matériaux décolorés ou noircis près de l’appareil ou du tuyau ;
- un tuyau de raccordement rouillé, déformé ou mal fixé ;
- des fissures, des joints dégradés ou des briques manquantes sur la cheminée ;
- des coulures sombres à l’extérieur des joints du tuyau ;
- une plaque d’homologation absente ou illisible.
Vérifiez aussi la présence d’avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone dans la maison.
Après l’achat
Une fois propriétaire
Quelques habitudes gardent l’installation sécuritaire d’une saison à l’autre :
- faire ramoner la cheminée selon l’usage et les recommandations du fabricant ;
- brûler du bois sec, qui produit moins de créosote ;
- garder les dégagements libres : bois de chauffage, meubles et décorations à distance ;
- vérifier régulièrement les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone ;
- prévenir votre assureur avant de remplacer ou d’ajouter un appareil.
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande souvent
Un appareil sans plaque d’homologation est-il un problème ?
Sans plaque, il est difficile de connaître les dégagements prévus par le fabricant et les normes auxquelles l’appareil répond. Plusieurs assureurs posent la question : renseignez-vous auprès du vôtre avant la fin de vos conditions.
Faut-il faire ramoner avant d’acheter ?
Demandez d’abord au vendeur la date du dernier ramonage et la facture. Si elle est inconnue, un ramonage permet au ramoneur de constater l’état du conduit, ce que l’inspection visuelle ne voit pas.
Le chauffage au bois est courant dans les propriétés rurales, par exemple autour de Coaticook. Pour les autres questions, voyez la foire aux questions.
À lire aussi
- Guide : chauffage au bois et assurances
Les questions à poser et les documents à réunir avant d’acheter.
- Guide : maison de campagne en Estrie
Puits, fosse septique et autres particularités hors réseau.
- L’inspection par drone
Pour observer une cheminée sur un toit inaccessible.
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