Inspection de toiture par drone en Estrie

La toiture est l’une des composantes les plus coûteuses d’une maison, et l’une des plus difficiles à observer. Depuis le sol, on en voit une partie ; une échelle ne donne pas toujours accès à tous les versants.

Le drone survole la toiture et en rapporte des images rapprochées. Il permet aussi d’observer des éléments en hauteur : cheminée, solins, évents, gouttières, haut des murs.

Le drone voit la surface du toit. Il ne permet pas de sentir la souplesse d’un pontage, de soulever un bardeau ni de voir l’entretoit : celui-ci s’examine de l’intérieur, lorsqu’il est accessible.

Le vol dépend de la météo. Vent fort, pluie, neige ou froid intense peuvent l’empêcher ou le limiter. Une toiture enneigée, elle, ne révèle rien de son revêtement, drone ou pas.

Le drone est inclus dans l’inspection : quand la météo et la toiture s’y prêtent, Éric s’en sert sans que vous ayez à le demander.

Le bardeau d’asphalte

C’est le revêtement le plus courant sur les maisons du Québec. Les images rapprochées montrent les bardeaux soulevés, déchirés ou manquants, la perte de granules et l’état des solins.

La tôle

Fréquente sur les maisons de campagne, les chalets et les bâtiments secondaires. On y regarde la rouille visible, les vis et les joints, et les solins autour de la cheminée.

Le toit plat

Membrane ou multicouche, on le trouve sur les plex, sur certains agrandissements et sur des maisons plus récentes. Le drone aide à repérer les zones où l’eau s’accumule, les soulèvements et l’état des drains de toit visibles.

Les images montrent l’état apparent d’une toiture, pas son âge. Demandez au vendeur l’année de la dernière réfection, la facture de l’entrepreneur et toute garantie encore en vigueur. Avec ces documents et les observations du rapport, vous savez mieux à quoi vous attendre.

Si la toiture a été refaite, demandez aussi si le pontage a été remplacé ou seulement le revêtement : la facture de l’entrepreneur le précise souvent. L’examen de l’entretoit, de l’intérieur, complète ensuite ce que montrent les images.

Le drone remplace-t-il l’avis d’un couvreur ?

Non. Les images permettent d’observer l’état apparent du revêtement et de repérer ce qui mérite l’avis d’un couvreur. L’estimation d’une réparation ou de la durée de vie restante relève de ce professionnel.

Et s’il pleut ou s’il vente le jour de l’inspection ?

Le vol peut être impossible. La toiture est alors observée par d’autres moyens lorsque c’est possible et sécuritaire, et le rapport indique ce qui n’a pas pu être vu.

Une toiture enneigée peut-elle être inspectée par drone ?

La neige cache le revêtement, drone ou pas. Les images montrent tout de même la forme du toit, la glace accumulée en bordure et l’état visible de la cheminée et des évents. Le guide sur l’inspection en hiver explique comment en tenir compte, et la foire aux questions répond aux autres questions courantes.